Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области ежегодно формирует перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Какие объекты включаются в перечень?

Административные

Здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) предусматривает размещение офисов и сопутствующей инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки)

Торговые

Здание (строение, сооружение) или часть здания (строения, сооружения), оснащенные специализированным оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров

Общественное питание

Здание (строение, сооружение) или часть здания (строения, сооружения), в которых оказываются услуги общественного питания, оснащенные специализированным оборудованием, предназначенным и используемым для оказания услуг общественного питания, в том числе изготовления продукции общественного питания, создания условий для потребления и реализации продукции общественного питания и покупных товаров как на месте изготовления, так и вне его по заказам, а также для оказания разнообразных дополнительных услуг;

Бытовое обслуживание

Здание (строение, сооружение) или часть здания (строения, сооружения), предназначенные и (или) фактически используемые для оказания бытовых услуг населению, оснащенные специализированным оборудованием, предназначенным для оказания бытовых услуг (ателье, цеха, мастерские, салоны, пункты приема и тому подобное)

В Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость не включаются:

Здания органов государственной власти и местного самоуправления;
Дома культуры;
Библиотеки;
Дворцы спорта;
Лечебные учреждения.

На основании каких сведений объекты недвижимости включаются в перечень для налогообложения?

На основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), документов технического учета (инвентаризации), сведений представляемых ОМС и ОГВ и материалов фотофиксации объектов.

Если на основании вышеуказанных сведений не представляется возможным определить один из видов фактического использования объектов, предусмотренных ст. 378.2 НК РФ, то проводится обследование объектов недвижимости.

Как узнать, в отношении каких объектов предусмотрено обследование?

Управление ежемесячно формирует график обследования объектов, в отношении которых планируется осуществление обследования по определению вида фактического использования, который утверждается решением Управления.

График обследования объектов, в отношении которых планируется проведение обследования, размещается на официальном сайте Управления не позднее, чем за 5 рабочих дней до начала их обследования.

Правообладатели объектов уведомляются о проведении обследования не позднее чем за 3 рабочих дня до начала его проведения любым доступным способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления.

Нормативно-правовые акты

Возникли вопросы?

С вопросами, возникающими по Перечню объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, можно обратиться в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области по телефону: +7 (4742) 74-38-60, а также по электронной почте: kgi@admlr.lipetsk.ru.

+7 (4742) 22-27-32